Иностранцам запретили покупать землю в приграничных районах РФ

Иностранцам запретили владеть землей в приграничных районах, пишет газета Ведомости. В их число попали: земли Выборгского района Ленинградской области, Владивостока и о. Русский, городов-курортов Сочи и Геленджик и другие. Власти Финляндии и Эстонии уже потребовали объяснений от российской стороны.

По словам пресс-секретаря финского посольства Веса Кекяле, вопросы таковы: как поступить финнам, уже купившим участки в приграничных районах, как обеспечить права наследования, можно ли купить землю через российские юрлица, принадлежащие иностранцам. В эстонском МИД озабочены попаданием в список земель Печорского района Псковской области, которые в 1920-1944 гг. принадлежали Эстонии. "У всех, кто там родился и кто родом из Печор, должно быть право иметь там землю", — процитировали эстонские СМИ представителя граничащей с Псковским районом облаcти Сетумаа Ахто Раудоя.

Между тем, несмотря на новое положение, иностранцы могут владеть землей через зарегистрированную в России компанию.Для физлиц это дополнительные издержки — нужно тратиться на регистрацию компании, оплачивать услуги бухгалтера и гендиректора, чтобы вовремя подавать налоговые декларации, а  для юрлиц — это трудности с репатриацией выручки, дополнительные налоговые издержки.

Указ может доставить трудности не только иностранцам, но и российским компаниям, которые часто оформляют недвижимость на кипрские "дочки, говорит партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский. В перечень попали территории, на которых вовсю кипит инвестиционная деятельность, подтверждает чиновник, участвовавший в обсуждении проекта указа. Ограничения  для иностранцев только ухудшают инвестиционный климат, считает Антон Данилов-Данильян из "Деловой России". "Если иностранец начнет на такой земле строить оборонительные сооружения, его можно привлечь к ответственности и по действующему законодательству", - отмечает эксперт.