Эксперт посоветовал не откладывать покупки недвижимости
Цены на квартиры в новостройках Москвы за последний год выросли на 23,5%, достигнув 329 тыс. рублей за квадратный метр в конце ноября. Эксперты считают, что рынок недвижимости сформирован так, что цены практически не снижаются. Однако реальная стоимость для покупателя может быть снижена благодаря скидкам, достигающим 20%, и субсидированной застройщиком ипотеке.
Центробанк увеличил первоначальный взнос для девелоперов на земельные участки, что может влиять на цены на жилье. Прогнозы на 2024 год предполагают увеличение первоначального взноса по ипотеке до 30%. Существующие льготные программы государственной поддержки ипотеки действуют до середины лета 2024 года, после чего ожидается возможное повышение ставок, сообщает Pravda.Ru.
Эксперт предупреждает, что с увеличением ключевой ставки Центробанка и ростом ипотечных ставок, спрос на жилье может снизиться. До лета 2024 года ожидается высокий спрос, что может привести к дополнительному росту цен. После лета прогнозируется замедление роста цен, возможно, до уровня инфляции, с ожидаемым ростом цен на жилье примерно на 15% к концу следующего года, преимущественно в первой половине года.